Prins Bisschopsingel 2
6211 JX, Maastricht
Recente vergunning · Overig · 2 apr. 2026
Prins Bisschopsingel 2-05, 6211JX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de terrastegels [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 25 mrt. 2026
Prins Bisschopsingel 2, 6211JX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanpassen van het bestaande antenne opstelpunt [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1932
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Maastricht D 4310
Kadastrale aanduiding
€ 835.000
Laatst verkocht
Prins Bisschopsingel 2 in Maastricht is een woning gebouwd in 1932 met 148 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1932) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 835.000 (27-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Bisschopsingel 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 835.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Nicolaasstraat 50
6211NP Maastricht
€ 298.000
Sint Bernardusstraat 23
6211HK Maastricht
€ 375.000
Sint Pieterskade 8
6211JV Maastricht
€ 525.000
Breulingstraat 24
6211SC Maastricht
€ 295.000
Tongerseplein 18
6211LW Maastricht
€ 472.500
Meer op Prins Bisschopsingel
Prins Bisschopsingel 1P
€ 649.000
Prins Bisschopsingel 1B
Prins Bisschopsingel 1B
Prins Bisschopsingel 1C
Prins Bisschopsingel 1A
Prins Bisschopsingel 1D
Prins Bisschopsingel 1B
Prins Bisschopsingel 1B
Prins Bisschopsingel 1A
Prins Bisschopsingel 1A
Prins Bisschopsingel 1A
Prins Bisschopsingel 1A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Lambertuslaan 17, 6212AR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Het verbouwen van sint lambertuslaan 17 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van reguliere woningen in de voormalige verpleegstersflat [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanpassen van de buitenzijde van het pand en het vervangen van de entree [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Prins Bisschopsingel 2-05, 6211JX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de terrastegels [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vijfkoppen 2, 6211JS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren van het pand en wijziging van de bestemming [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 6, 6211JN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de verbouwing Waalse kerk, M`tricht - aanvullingen op reeds verleende vergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Prins Bisschopsingel 2, 6211JX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanpassen van het bestaande antenne opstelpunt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Pieterskade 18, 6212AD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de renovatie en uitbreiding achterzijde woning Sint Pieterskade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Bisschopsingel 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.