van Heylerhofflaan 10
6211 KA, Maastricht
Kenmerken
1887
Bouwjaar
530 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
473 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht D 240
Kadastrale aanduiding
van Heylerhofflaan 10 in Maastricht is een woning gebouwd in 1887 met 530 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 530 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1887 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat van Heylerhofflaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1887, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op van Heylerhofflaan
van Heylerhofflaan 1
van Heylerhofflaan 2
van Heylerhofflaan 3
van Heylerhofflaan 4
van Heylerhofflaan 5
van Heylerhofflaan 6
van Heylerhofflaan 7
van Heylerhofflaan 8
van Heylerhofflaan 9
van Heylerhofflaan 11
van Heylerhofflaan 12
van Heylerhofflaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van reguliere woningen in de voormalige verpleegstersflat [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanpassen van de buitenzijde van het pand en het vervangen van de entree [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Looiersstraat 12A-01, 6211JL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen poort, pui bestaande aanbouw en 2 raamkozijnen achtergevel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Prins Bisschopsingel 2-05, 6211JX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de terrastegels [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Faliezusterspark nabij nummer 4, 6211JT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van vleermuizenvoorziening Pater Vinck toren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vijfkoppen 2, 6211JS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren van het pand en wijziging van de bestemming [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 6, 6211JN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de verbouwing Waalse kerk, M`tricht - aanvullingen op reeds verleende vergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Prins Bisschopsingel 2, 6211JX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanpassen van het bestaande antenne opstelpunt [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Prins Bisschopsingel 9, 6212AA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het intern veranderen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Faliezusterspark nabij nummer 4, 6211JT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van vleermuizenvoorziening Pater Vinck toren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Pieterskade 18, 6212AD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de renovatie en uitbreiding achterzijde woning Sint Pieterskade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Heylerhofflaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.