Calvariestraat 44
6211 NK, Maastricht
Kenmerken
1927
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
89 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht B 3735
Kadastrale aanduiding
Calvariestraat 44 in Maastricht is een woning gebouwd in 1927 met 185 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1927: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Calvariestraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Calvariestraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 769.494 – 892.480
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Nicolaasstraat 50
6211NP Maastricht
€ 298.000
Sint Pieterskade 8
6211JV Maastricht
€ 525.000
Prins Hessen Casselstraat 8
6211JZ Maastricht
€ 1.295.000
Prins Bisschopsingel 2
6211JX Maastricht
€ 835.000
Sint Nicolaasstraat 60
6211NP Maastricht
€ 745.000
Tongerseplein 18
6211LW Maastricht
€ 472.500
Meer op Calvariestraat
Calvariestraat 2C
Calvariestraat 2B
Calvariestraat 2C
Calvariestraat 2B
€ 199.500
Calvariestraat 2C
Calvariestraat 2B
Calvariestraat 2B
Calvariestraat 2B
Calvariestraat 2B
Calvariestraat 2C
Calvariestraat 4A
Calvariestraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Calvariestraat 16A02, 6211NJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen van garageboxen naar winkelruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 93A, 6211PC Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de winkel tot wooneenheid en herstellen aanbouw op achtererf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jekerstraat 12, 6211NT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jekerstraat 86, 6211NV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van de gemaakte uitbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Brusselsestraat 77, 6211PC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het ver(nieuw)bouwen en verduurzamen van het gebouwen complex [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Brusselsestraat 45, 6211PB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van bestemming winkel naar kantoor [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kruisherengang 19-23, 6211NW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vellen van 6 bomen in de Kloostertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Brusselsestraat 77, 6211PC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de verbouwing MaIA, Maastricht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Polvertorenstraat 3, 6211LX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, realiseren van parkeerplek en aanleggen van een nieuwe in of uitrit - 22-1853WB [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Abtstraat 2, 6211LS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Herontwikkeling Calvarieklooster, wijziging op de verleende vergunning 21-2214WB [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hertogsingel 43, 6211ND Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de verbouwing van het bestaande pand tot een 6-tal woningen en een waakruimte. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kruisherengang 19-23, 6211NW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vellen van 6 bomen in de Kloostertuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Calvariestraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
