Aylvalaan 24
6212 BC, Maastricht
Kenmerken
1924
Bouwjaar
296 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Aylvalaan 24 in Maastricht is een woning gebouwd in 1924 met 296 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 296 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Aylvalaan 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Lambertuslaan 23
6212AR Maastricht
€ 1.350.000
Papenweg 88
6212CJ Maastricht
€ 750.000
Hoge Kanaaldijk 14
6212XR Maastricht
€ 895.000
Bergweg 16
6212CX Maastricht
€ 895.000
Lage Kanaaldijk 24
6212AG Maastricht
€ 775.000
Blekerij 64
6212XW Maastricht
€ 1.295.000
Meer op Aylvalaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Sint Monulphusweg 19, 6212BG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de kozijnen aan de voorgevel op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Lambertuslaan 17, 6212AR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Het verbouwen van sint lambertuslaan 17 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Sint Monulphusweg 19, 6212BG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorgevel op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Sint Hubertuslaan 14, 6211KD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Brandcompartimentering Sint Hubertuslaan 14 in Maastricht 1 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Prins Bisschopsingel 9, 6212AA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het intern veranderen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Pastoor Kribsweg 27, 6212BS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aylvalaan 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.