Mergelweg 33
6212 XA, Maastricht
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sint Pieter A 999
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,0% overboden
Zuid-Limburg · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Mergelweg 33 in Maastricht is een woning gebouwd in 1936 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Mergelweg 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mergelweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 619.435 – 718.437
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Mergelweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Luikerweg, Sint Pieter B 960, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een in- en uitrit en 63 groei ondersteunende voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Jekerweg 87A, 6212GB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een Dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Den Deken 1, 6212EP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een raam/lichtschacht voor lichttoevoer kelderruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mergelweg 107, 6212XB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning en de garage voorzien van een carport [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Sebastianenweg, Sint Pieter B 960, Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een toegang naar het weiland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Jekerschans 55, 6212GH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen van de dakbedekking, het dakbeschot en de dakgoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Mergelweg 73, 6212XB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een nieuwe aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Tuindersstraat 2, 6212GP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jekerschans 55, 6212GH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de dakbedekking, het dakbeschot en de dakgoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Den Deken 1, 6212EP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een raam/lichtschacht voor lichttoevoer kelderruimte [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Gardeniersstraat 14, 6212GN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het realiseren van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mergelweg 73, 6212XB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuwe aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Luikerweg 47, 6212NH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het verbreden van de oprit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jekerweg 87A, 6212GB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een Dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Jekerschans 15, 6212GG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mergelweg 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Mergelweg 33 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
