Sebastianenweg 3
6212 EC, Maastricht
Kenmerken
1958
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sebastianenweg 3 in Maastricht is een woning gebouwd in 1958 met 197 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sebastianenweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Amandusstraat 34
6212CM Maastricht
€ 545.000
Jekerschans 64
6212GK Maastricht
€ 839.000
Burgemeester Ceulenstraat 75
6212CR Maastricht
€ 691.000
Bergweg 11
6212CW Maastricht
€ 610.000
Burgemeester Ceulenstraat 93
6212CR Maastricht
€ 675.000
Observantenweg 61
6212EP Maastricht
€ 1.095.000
Meer op Sebastianenweg
Sebastianenweg 5
Sebastianenweg 9
Sebastianenweg 11
Sebastianenweg 15
Sebastianenweg 17
Sebastianenweg 21
Sebastianenweg 23
Sebastianenweg 33
Sebastianenweg 35
Sebastianenweg 37
Sebastianenweg 39
Sebastianenweg 41
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Mosasaurusweg 66, 6212EM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van het bestaande dak en het vervangen van de dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Plateauweg 2, 6212EB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande dakisolatie en het vernieuwen van de dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Den Deken 1, 6212EP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een raam/lichtschacht voor lichttoevoer kelderruimte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Sebastianenweg, Sint Pieter B 960, Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een toegang naar het weiland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Den Deken 1, 6212EP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een raam/lichtschacht voor lichttoevoer kelderruimte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Geweigerd
Luikerweg 47, 6212NH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het verbreden van de oprit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Pastoor Kribsweg 27, 6212BS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sebastianenweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.