Sint Hubertuslaan 1
6211 KC, Maastricht
Kenmerken
1890
Bouwjaar
268 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
520 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht D 3400
Kadastrale aanduiding
Sint Hubertuslaan 1 in Maastricht is een woning gebouwd in 1890 met 268 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 268 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sint Hubertuslaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Sint Hubertuslaan
Sint Hubertuslaan 2
Sint Hubertuslaan 3
Sint Hubertuslaan 4
Sint Hubertuslaan 5B
Sint Hubertuslaan 5D
Sint Hubertuslaan 5C
Sint Hubertuslaan 5A
Sint Hubertuslaan 5B
Sint Hubertuslaan 6
Sint Hubertuslaan 7C
Sint Hubertuslaan 7
Sint Hubertuslaan 7B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Lambertuslaan 17, 6212AR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Het verbouwen van sint lambertuslaan 17 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
kleine Looiersstraat 19. 6211JL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen poort, pui bestaande aanbouw en 2 raamkozijnen achtergevel. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van reguliere woningen in de voormalige verpleegstersflat [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanpassen van de buitenzijde van het pand en het vervangen van de entree [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Sint Hubertuslaan 14, 6211KD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Brandcompartimentering Sint Hubertuslaan 14 in Maastricht 1 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Prins Bisschopsingel 9, 6212AA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het intern veranderen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Hubertuslaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.