Sint Maternusstraat 11
6212 BV, Maastricht
Kenmerken
1950
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5.984 m²
Perceeloppervlakte
Sint Pieter B 4239
Kadastrale aanduiding
Sint Maternusstraat 11 in Maastricht is een woning gebouwd in 1950 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Maternusstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Amandusstraat 34
6212CM Maastricht
€ 545.000
Jekerschans 64
6212GK Maastricht
€ 839.000
Burgemeester Ceulenstraat 75
6212CR Maastricht
€ 691.000
Bergweg 11
6212CW Maastricht
€ 610.000
Burgemeester Ceulenstraat 93
6212CR Maastricht
€ 675.000
Mosasaurusweg 23
6212EJ Maastricht
€ 1.150.000
Meer op Sint Maternusstraat
Sint Maternusstraat 1B
Sint Maternusstraat 1C
Sint Maternusstraat 2A
Sint Maternusstraat 2B
Sint Maternusstraat 3B
Sint Maternusstraat 3C
Sint Maternusstraat 4
Sint Maternusstraat 5
Sint Maternusstraat 5B
Sint Maternusstraat 6
Sint Maternusstraat 7
Sint Maternusstraat 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Lage Kanaaldijk 1A06 t/m 1A10 6212AE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de doelgroep beperking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Papenweg 39A, 6212CC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van nieuwe kozijnen op de eerste en tweede verdieping van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Sint Monulphusweg 19, 6212BG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de kozijnen aan de voorgevel op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Lambertuslaan 17, 6212AR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Het verbouwen van sint lambertuslaan 17 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Sint Monulphusweg 19, 6212BG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorgevel op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Burgemeester Ceulenstraat 6, 6212CS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een nieuwe uitbreiding van het woonhuis en een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lage Kanaaldijk 1A-06, 6212AE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de doelgroep beperking van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Pastoor Kribsweg 27, 6212BS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Maternusstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.