Bieslanderweg 26
6213 AJ, Maastricht
Kenmerken
1954
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bieslanderweg 26 in Maastricht is een woning gebouwd in 1954 met 130 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bieslanderweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bieslanderweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.525 – 651.273
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Porthoslaan 27
6213CN Maastricht
€ 750.000
Heukelommerweg 62
6213HX Maastricht
€ 419.000
Bieslanderweg 15
6213AE Maastricht
€ 675.000
Bieslanderweg 17
6213AE Maastricht
€ 595.000
Athoslaan 49
6213CB Maastricht
€ 450.000
Champs Elyseesweg 34
6213AA Maastricht
€ 600.000
Meer op Bieslanderweg
Bieslanderweg 12
Bieslanderweg 14
Bieslanderweg 15
€ 675.000
Bieslanderweg 16
Bieslanderweg 17
€ 595.000
Bieslanderweg 18
Bieslanderweg 19
Bieslanderweg 20
Bieslanderweg 21
Bieslanderweg 23
Bieslanderweg 24
Bieslanderweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Tongerseweg 57C-62, 6213GA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van laadvoorzieningen op de parkeerplek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Athoslaan 35, 6213CB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen en aan de buitenzijde isoleren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Athoslaan 34, 6213CD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen in de voortuin [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Bieslanderweg 24, 6213AJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitbouwen van de garage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Cannerweg 111, 6213BA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend voor de splitsing van het pand in 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Cannerweg 111, 6213BA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het toevoegen van 2 woningen in het bestaande pand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Athoslaan 53, 6213CB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van de woning inclusief het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bieslanderweg 24, 6213AJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbouwen van de garage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bieslanderweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
