Sauterneslaan 24A
6213 ER, Maastricht
Kenmerken
1979
Bouwjaar
69 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 239.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Maastricht O 4651
Kadastrale aanduiding
€ 250.000
Laatst verkocht
Sauterneslaan 24A in Maastricht is een woning gebouwd in 1979 met 69 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 239.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 250.000 (05-01-2026). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sauterneslaan 24A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 239.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 223.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.8% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 239.000
De WOZ-waarde van Sauterneslaan 24A is in 4 jaar gestegen van € 176.000 naar € 239.000, een stijging van 35.8%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sauterneslaan 40
6213ET Maastricht
€ 239.000
Sauterneslaan 20
6213ER Maastricht
€ 269.000
Sauterneslaan 5
6213EM Maastricht
€ 219.760
Sauterneslaan 22
6213ER Maastricht
€ 225.000
Sauterneslaan 23
6213EP Maastricht
€ 265.000
Sauterneslaan 3
6213EM Maastricht
€ 225.000
Meer op Sauterneslaan
Sauterneslaan 1A
€ 229.760
Sauterneslaan 1B
Sauterneslaan 1C
Sauterneslaan 1D
Sauterneslaan 1E
Sauterneslaan 1F
Sauterneslaan 2E
Sauterneslaan 2A
Sauterneslaan 2B
Sauterneslaan 2D
Sauterneslaan 2C
Sauterneslaan 3C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Tongerseweg 252A, 6214BE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het herindelen van de carréboerderij [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Tongerseweg 252A, 6214BE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herindelen van de carréboerderij [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sauterneslaan 24A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.