Emilionlaan 62
6213 GM, Maastricht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
402 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 669.000
Laatst verkocht
Emilionlaan 62 in Maastricht is een woning gebouwd in 1971 met 170 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 669.000 (10-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Emilionlaan 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 669.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veulenerbank 76
6213JV Maastricht
€ 489.000
d'Artagnanlaan 16
6213CK Maastricht
€ 795.000
Médoclaan 168
6213EG Maastricht
€ 629.000
Latourlaan 33
6213GG Maastricht
€ 775.000
Sluizerbank 8
6213JX Maastricht
€ 459.000
Mechelerbank 36
6213JG Maastricht
€ 465.000
Meer op Emilionlaan
Emilionlaan 1
Emilionlaan 3
Emilionlaan 5
Emilionlaan 6
Emilionlaan 7
Emilionlaan 8
Emilionlaan 9
Emilionlaan 11
Emilionlaan 14
Emilionlaan 16
Emilionlaan 18
Emilionlaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Sancerrelaan 27, 6213GJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de luifel boven de voordeur [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Hermesweg 6, 6215AK Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verhogen van de dakconstructie van een woonwagen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Tongerseweg 330, 6215AC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Realiseren van mantelzorgwoning in de achtergelegen tuin. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Sancerrelaan 27, 6213GJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Deurluifel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Loupiaclaan 3, 6213GX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Tongerseweg 330, 6215AC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een mantelzorgwoning in de achtergelegen tuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hermesweg 6, 6215AK Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van de dakconstructie van een woonwagen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emilionlaan 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.