Ooftmengersdreef 23A
6216 SJ, Maastricht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
387 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht K 2977
Kadastrale aanduiding
Ooftmengersdreef 23A in Maastricht is een woning gebouwd in 1965 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ooftmengersdreef 23A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ebenistendreef 63
6216PP Maastricht
€ 375.000
Zeepziedersdreef 52
6216RD Maastricht
€ 359.000
Mercatorplein 53
6216CL Maastricht
€ 225.000
Via Regia 133
6216BT Maastricht
€ 239.000
Opalinestraat 21
6216VV Maastricht
€ 219.000
Klokbekerstraat 112
6216TS Maastricht
€ 365.000
Meer op Ooftmengersdreef
Ooftmengersdreef 1
Ooftmengersdreef 2
Ooftmengersdreef 3
Ooftmengersdreef 4
Ooftmengersdreef 5
Ooftmengersdreef 6
Ooftmengersdreef 7
Ooftmengersdreef 8
Ooftmengersdreef 9
Ooftmengersdreef 10B
Ooftmengersdreef 10
Ooftmengersdreef 11
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ooftmengersdreef 23A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.