Zwaardvegersdreef 26
6216 SL, Maastricht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
123 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht K 3004
Kadastrale aanduiding
Zwaardvegersdreef 26 in Maastricht is een woning gebouwd in 1965 met 115 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Zwaardvegersdreef 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Glazeniersdreef 45
6216NT Maastricht
€ 330.000
Zeepziedersdreef 51
6216RA Maastricht
€ 369.000
Zeepziedersdreef 22
6216RC Maastricht
€ 249.000
Opalinestraat 15
6216VV Maastricht
€ 225.000
Keurmeestersplein 1
6216PH Maastricht
€ 285.000
Zeepziedersdreef 68
6216RD Maastricht
€ 425.000
Meer op Zwaardvegersdreef
Zwaardvegersdreef 1
€ 350.000
Zwaardvegersdreef 2
Zwaardvegersdreef 3
Zwaardvegersdreef 4
Zwaardvegersdreef 5
Zwaardvegersdreef 6
Zwaardvegersdreef 7
Zwaardvegersdreef 8
Zwaardvegersdreef 9
Zwaardvegersdreef 11
Zwaardvegersdreef 12
Zwaardvegersdreef 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Slotmakersdreef 28, 6216PN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het levensbestendig maken van de woning door een aanbouw op begane grond [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Passementmakersdreef 24, 6216SE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Slotmakersdreef 30, 6216PN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van een tuinmuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zwaardvegersdreef 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.