Glazeniersdreef 70
6216 NZ, Maastricht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
466 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 440.000
Laatst verkocht
Glazeniersdreef 70 in Maastricht is een woning gebouwd in 1965 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 440.000 (24-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Glazeniersdreef 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 440.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Glazeniersdreef 68
6216NZ Maastricht
€ 525.000
Opalinestraat 15
6216VV Maastricht
€ 225.000
Zeepziedersdreef 68
6216RD Maastricht
€ 425.000
Wijkmeestersdreef 23
6216PL Maastricht
€ 395.000
Karbindersdreef 24
6216PG Maastricht
€ 369.000
Keramieksingel 25
6216XP Maastricht
€ 415.000
Meer op Glazeniersdreef
Glazeniersdreef 2A
Glazeniersdreef 2B
Glazeniersdreef 2C
Glazeniersdreef 4A
Glazeniersdreef 4C
Glazeniersdreef 4B
Glazeniersdreef 6B
Glazeniersdreef 6A
Glazeniersdreef 6C
Glazeniersdreef 7
Glazeniersdreef 8A
Glazeniersdreef 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Geweigerd
Ebenistendreef 119, 6216PR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Voldersdreef 100, 6216TG Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Ebenistendreef 95, 6216PR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Ebenistendreef 119, 6216PR Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Voldersdreef 100, 6216TG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Glazeniersdreef 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.