Passementmakersdreef 2
6216 SE, Maastricht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
304 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Maastricht K 2597
Kadastrale aanduiding
€ 359.500
Laatst verkocht
Passementmakersdreef 2 in Maastricht is een woning gebouwd in 1965 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 359.500 (17-11-2025). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Passementmakersdreef 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 359.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Glazeniersdreef 68
6216NZ Maastricht
€ 525.000
Glazeniersdreef 45
6216NT Maastricht
€ 330.000
Zeepziedersdreef 51
6216RA Maastricht
€ 369.000
Opalinestraat 15
6216VV Maastricht
€ 225.000
Keurmeestersplein 1
6216PH Maastricht
€ 285.000
Zeepziedersdreef 68
6216RD Maastricht
€ 425.000
Meer op Passementmakersdreef
Passementmakersdreef 3
Passementmakersdreef 4
Passementmakersdreef 5
Passementmakersdreef 6
Passementmakersdreef 7
Passementmakersdreef 8
Passementmakersdreef 9
Passementmakersdreef 10
Passementmakersdreef 11
Passementmakersdreef 12
Passementmakersdreef 13
Passementmakersdreef 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Potteriestraat 141, 6216VD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Passementmakersdreef 24, 6216SE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Potteriestraat 141, 6216VD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Passementmakersdreef 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.