Avenue Ceramique 23B
6221 KV, Maastricht
Kenmerken
1999
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Avenue Ceramique 23B in Maastricht is een woning gebouwd in 1999 met 104 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (11-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Avenue Ceramique 23B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Daemslunet 6
6221KZ Maastricht
€ 596.000
Sphinxlunet 83
6221JK Maastricht
€ 498.000
Sphinxlunet 77
6221JK Maastricht
€ 425.000
Sphinxlunet 52
6221JJ Maastricht
€ 349.000
Heugemerweg 22
6221GJ Maastricht
€ 395.000
Remalunet 35
6221JE Maastricht
€ 390.000
Meer op Avenue Ceramique
Avenue Ceramique 1
Avenue Ceramique 2
Avenue Ceramique 3
Avenue Ceramique 5
Avenue Ceramique 7
Avenue Ceramique 8
Avenue Ceramique 10
Avenue Ceramique 11K
Avenue Ceramique 11D
Avenue Ceramique 11E
Avenue Ceramique 11F
Avenue Ceramique 11H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Hoogbrugstraat 14, 6221CR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een glazen overkapping, dakterras op buitenberging en raster [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Spoorweglaan 20, 6221BS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, de legalisatie en reclame van supermarkt _ PA [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Hoogbrugstraat 16B, 6221CR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een uitbreiding naar 5 logieskamers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Avenue Ceramique 125, 6221KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een bestaand kantoorgebouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Wilhelminasingel 104, 6221BL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Avenue Ceramique 40, 6221KV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van verlichte gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoogbrugstraat 42, 6221CS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wonen Martinushuis 1 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Avenue Ceramique 40, 6221KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van verlichte gevelreclame [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Hoogbrugstraat 9B, 6221CN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van het splitsen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoogbrugstraat 16B, 6221CR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbreiding naar 5 logieskamers [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Avenue Ceramique 23B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.