Leo Moonenstraat 22
6221 GK, Maastricht
Kenmerken
1949
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leo Moonenstraat 22 in Maastricht is een woning gebouwd in 1949 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1949: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leo Moonenstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paus Leo XIII plein 25
6221VJ Maastricht
€ 329.000
Baron van Hövellstraat 46
6221VG Maastricht
€ 385.000
Baron van Hövellstraat 7
6221VB Maastricht
€ 359.000
Minister Talmastraat 7
6221VM Maastricht
€ 350.000
Baron van Hövellstraat 1
6221VB Maastricht
€ 359.000
Alfons Ariënsstraat 104
6221SK Maastricht
€ 389.000
Meer op Leo Moonenstraat
Leo Moonenstraat 2
Leo Moonenstraat 4
Leo Moonenstraat 6
Leo Moonenstraat 8
Leo Moonenstraat 20
Leo Moonenstraat 21A
Leo Moonenstraat 21B
Leo Moonenstraat 21
Leo Moonenstraat 24
Leo Moonenstraat 26
Leo Moonenstraat 28
Leo Moonenstraat 30
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Heerderweg 41, 6224LA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van het pand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heerderweg 41, 6224LA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van het pand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leo Moonenstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.