Monseigneur Poelsplein 39
6221 SR, Maastricht
Kenmerken
2006
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
12
Kamers (4 slaapkamers)
165 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 649.950
Laatst verkocht
Monseigneur Poelsplein 39 in Maastricht is een woning gebouwd in 2006 met 161 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 649.950 (05-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Monseigneur Poelsplein 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 649.950
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bellefroidlunet 20
6221KN Maastricht
€ 1.195.000
Aalmoezenier Verheggenplein 29
6221TD Maastricht
€ 529.000
Heugemerweg 22
6221GJ Maastricht
€ 395.000
Levignelunet 3
6221KM Maastricht
€ 725.000
Heugemerweg 117
6221GH Maastricht
€ 595.000
Zeguerslunet 12
6221KR Maastricht
€ 498.000
Meer op Monseigneur Poelsplein
Monseigneur Poelsplein 28
Monseigneur Poelsplein 30
Monseigneur Poelsplein 32
Monseigneur Poelsplein 34
Monseigneur Poelsplein 35
Monseigneur Poelsplein 36
Monseigneur Poelsplein 37
Monseigneur Poelsplein 38
Monseigneur Poelsplein 40
Monseigneur Poelsplein 41
Monseigneur Poelsplein 42
Monseigneur Poelsplein 43
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kardinaal van Rossumplein 97, 6221SZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het transformeren van een leegstaande kerk naar een supermarkt [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Wim Duisenbergplantsoen 49, 6221SE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Renier Nafzgerstraat 30C, 6221SP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van transparante balkonbeglazing op de balustrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Monseigneur Poelsplein 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.