Aleidisstraat 4
6223 ED, Maastricht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
235 m²
Perceeloppervlakte
Borgharen A 1227
Kadastrale aanduiding
Aleidisstraat 4 in Maastricht is een woning gebouwd in 1965 met 131 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aleidisstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aleidisstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.332 – 450.398
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hertog van Brabantlaan 75
6223CH Maastricht
€ 339.000
Baron de Selysstraat 1
6223AM Maastricht
€ 375.000
Keizerstraat 14
6223GR Maastricht
€ 235.000
Beatrixstraat 13
6223AN Maastricht
€ 359.000
Op de Bannet 49
6223GD Maastricht
€ 380.000
Daalstraat 68
6223BW Maastricht
€ 549.000
Meer op Aleidisstraat
Aleidisstraat 1
Aleidisstraat 2
Aleidisstraat 3
Aleidisstraat 5
Aleidisstraat 6
Aleidisstraat 7
Aleidisstraat 8
Aleidisstraat 9
Aleidisstraat 10
Aleidisstraat 11
Aleidisstraat 12
Aleidisstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Geweigerd
Kasteelstraat 4A, 6223BJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Adam van Harenstraat 7, 6223CA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verlengd
Kasteelstraat 4A, 6223BJ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Aleidisstraat 26, 6223ED Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een speeltoestel met verdieping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aleidisstraat 26, 6223ED Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een speeltoestel met verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kasteelstraat 4A, 6223BJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aleidisstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
