Adelbert van Scharnlaan 221
6224 JZ, Maastricht
Kenmerken
2024
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 607.000
WOZ 2025
11.282 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht F 5706
Kadastrale aanduiding
Adelbert van Scharnlaan 221 in Maastricht is een woning gebouwd in 2024 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 607.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adelbert van Scharnlaan 221 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 607.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 41.000
WOZ-waarde
€ 41.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+1380.5% (+€ 566.000)
Huidige WOZ
€ 607.000
De WOZ-waarde van Adelbert van Scharnlaan 221 is in 3 jaar gestegen van € 41.000 naar € 607.000, een stijging van 1380.5%. Dat is gemiddeld 460.2% per jaar. De sterkste stijging was 1117.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stadhoudersstraat 24
6224TL Maastricht
€ 475.000
Marconistraat 75
6224GC Maastricht
€ 475.000
Professor Cobbenhagenstraat 20
6224BJ Maastricht
€ 640.000
Burgemeester van Oppenstraat 130
6224ET Maastricht
€ 579.000
President Rooseveltlaan 44
6224CR Maastricht
€ 625.000
Stadhoudersstraat 30
6224TL Maastricht
€ 469.000
Meer op Adelbert van Scharnlaan
Adelbert van Scharnlaan 40
Adelbert van Scharnlaan 42
Adelbert van Scharnlaan 44
Adelbert van Scharnlaan 48B
Adelbert van Scharnlaan 48C
Adelbert van Scharnlaan 48A
Adelbert van Scharnlaan 50C
Adelbert van Scharnlaan 50B
Adelbert van Scharnlaan 50A
Adelbert van Scharnlaan 52C
Adelbert van Scharnlaan 52B
Adelbert van Scharnlaan 170F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Mockstraat 75, 6226CB Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het bestaande dak verbouwen tot dakterras [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Hunnenweg 49, 6224JP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een hekwerk op het terrein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Heerderdwarsstraat 24, 6224LT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning afgebroken, het vestigen van de sportvereniging Olympus [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mockstraat 75, 6226CB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bestaande dak verbouwen als dakterras [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Hunnenweg 49, 6224JP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, verbouwen van de woning en overschrijden van bestemmingsplanregels - 21-0060WB [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adelbert van Scharnlaan 221
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.