Adelbert van Scharnlaan 50A
6226 JX, Maastricht
Kenmerken
2006
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
1.254 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht S 584
Kadastrale aanduiding
Adelbert van Scharnlaan 50A in Maastricht is een woning gebouwd in 2006 met 101 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adelbert van Scharnlaan 50A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.3% (+€ 58.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Adelbert van Scharnlaan 50A is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 413.000, een stijging van 16.3%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Er was ook een daling van 13.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Friezenplein 3
6226AH Maastricht
€ 450.000
Habsburgerstraat 12
6226XN Maastricht
€ 300.000
Habsburgerplein 41
6226VZ Maastricht
€ 310.000
Mockstraat 17
6226CA Maastricht
€ 379.000
Ambyerstraat Zuid 17
6226AV Maastricht
€ 375.000
Ambyerstraat Zuid 19
6226AV Maastricht
€ 399.000
Meer op Adelbert van Scharnlaan
Adelbert van Scharnlaan 40
Adelbert van Scharnlaan 42
Adelbert van Scharnlaan 44
Adelbert van Scharnlaan 48B
Adelbert van Scharnlaan 48C
Adelbert van Scharnlaan 48A
Adelbert van Scharnlaan 50C
Adelbert van Scharnlaan 50B
Adelbert van Scharnlaan 52C
Adelbert van Scharnlaan 52B
Adelbert van Scharnlaan 170F
Adelbert van Scharnlaan 170A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Keerderstraat 105-TR, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning vergunningvrij, het uitbouwen van het betreedbare netstation (electriciteit) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Keerderstraat 105-TR, Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbouwen van het betreedbare netstation (electriciteit) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adelbert van Scharnlaan 50A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.