Appelhegge 57
6225 KB, Maastricht
Kenmerken
1997
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 508.000
WOZ 2025
204 m²
Perceeloppervlakte
Amby B 2192
Kadastrale aanduiding
Appelhegge 57 in Maastricht is een woning gebouwd in 1997 met 147 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 508.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Appelhegge 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 508.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.4% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 508.000
De WOZ-waarde van Appelhegge 57 is in 4 jaar gestegen van € 347.000 naar € 508.000, een stijging van 46.4%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ambyerstraat Zuid 149
6225AE Maastricht
€ 595.000
Haverhegge 26
6225JN Maastricht
€ 439.000
Doomhoeve 44
6225DG Maastricht
€ 599.000
Schovenlaan 102
6225JS Maastricht
€ 579.000
Atletenbaan 96
6225XZ Maastricht
€ 550.000
Atletenbaan 94
6225XZ Maastricht
€ 525.000
Meer op Appelhegge
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Karposthegge 19, 6225KJ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Uitbreiding woonhuis Karposthegge 19 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Karposthegge 19, 6225KJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Uitbreiding woonhuis Karposthegge 19 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Appelhegge 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.