Martin Lamkincour 24A
6225 EM, Maastricht
Kenmerken
2011
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 336.000
WOZ 2025
2.497 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht R 1788
Kadastrale aanduiding
Martin Lamkincour 24A in Maastricht is een woning gebouwd in 2011 met 85 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 336.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Martin Lamkincour 24A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 336.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.4% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 336.000
De WOZ-waarde van Martin Lamkincour 24A is in 4 jaar gestegen van € 241.000 naar € 336.000, een stijging van 39.4%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Atletenbaan 74
6225XZ Maastricht
€ 439.000
Atletenbaan 76
6225XZ Maastricht
€ 309.000
Olympiapad 9
6225XL Maastricht
€ 439.000
Roggehegge 78
6225JM Maastricht
€ 375.000
Atletenbaan 84
6225XZ Maastricht
€ 325.000
Atletenbaan 60
6225XZ Maastricht
€ 350.000
Meer op Martin Lamkincour
Martin Lamkincour 1C
Martin Lamkincour 1B
Martin Lamkincour 2C
Martin Lamkincour 2B
Martin Lamkincour 3C
Martin Lamkincour 3B
Martin Lamkincour 4C
Martin Lamkincour 4B
Martin Lamkincour 5C
Martin Lamkincour 5B
Martin Lamkincour 6B
Martin Lamkincour 7B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Westrand 15, 6225AS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van nieuwe kozijnen op de begane grond en nieuwe voordeur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Westrand 15, 6225AS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen op de begane grond en voordeur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Martin Lamkincour 24A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.