Bergerstraat 12
6226 BD, Maastricht
Kenmerken
1955
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
705 m²
Perceeloppervlakte
Amby B 1224
Kadastrale aanduiding
Bergerstraat 12 in Maastricht is een woning gebouwd in 1955 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergerstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergerstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.006 – 683.146
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Padualaan 68
6226BL Maastricht
€ 625.000
Pelikaanstraat 5
6226GG Maastricht
€ 265.000
Europalaan 53
6226CN Maastricht
€ 435.000
Churchilllaan 81
6226CT Maastricht
€ 575.000
Europalaan 55
6226CN Maastricht
€ 475.000
Churchilllaan 71
6226CT Maastricht
€ 545.000
Meer op Bergerstraat
Bergerstraat 2
Bergerstraat 3
Bergerstraat 4
Bergerstraat 6
Bergerstraat 8
Bergerstraat 10
Bergerstraat 11
Bergerstraat 13
Bergerstraat 14
Bergerstraat 15
Bergerstraat 16
Bergerstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Ambyerstraat Zuid 27, 6226AV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het maken van een opbouw op de garage en het vervangen van het hoofddak [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Burgemeester Cortenstraat 149, 6226GT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een inrit/uitrit en het verlagen van de trottoirband [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergerstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
