Burgemeester Cortenstraat 124A
6226 GZ, Maastricht
Kenmerken
1984
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 217.000
WOZ 2025
11.692 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht R 1289
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Cortenstraat 124A in Maastricht is een woning gebouwd in 1984 met 62 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 217.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Cortenstraat 124A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 217.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.6% (+€ 47.000)
Huidige WOZ
€ 217.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Cortenstraat 124A is in 4 jaar gestegen van € 170.000 naar € 217.000, een stijging van 27.6%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Er was ook een daling van 5.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adelbert van Scharnlaan F 31
6226HV Maastricht
€ 239.000
Adelbert van Scharnlaan F 13
6226HT Maastricht
€ 199.000
Adelbert van Scharnlaan F 75
6226HW Maastricht
€ 199.500
Adelbert van Scharnlaan F 55
6226HW Maastricht
€ 195.000
Adelbert van Scharnlaan F 71
6226HW Maastricht
€ 200.000
Adelbert van Scharnlaan F 57
6226HW Maastricht
€ 225.000
Meer op Burgemeester Cortenstraat
Burgemeester Cortenstraat 1
€ 195.000
Burgemeester Cortenstraat 2C
Burgemeester Cortenstraat 2B
Burgemeester Cortenstraat 3B
Burgemeester Cortenstraat 3A
Burgemeester Cortenstraat 4C
Burgemeester Cortenstraat 4C
Burgemeester Cortenstraat 4B
Burgemeester Cortenstraat 4A
Burgemeester Cortenstraat 4A
Burgemeester Cortenstraat 4A
Burgemeester Cortenstraat 4C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Wethouder van Caldenborghlaan 30, 6226BT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een fysiotherapiepraktijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Hubèr Jaminstraat 18, 6226DK Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kloosterstraat 18, 6226BP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de renovatie van de gymzaal Scharn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Ambyerstraat Zuid 27, 6226AV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het maken van een opbouw op de garage en het vervangen van het hoofddak [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Burgemeester Cortenstraat 149, 6226GT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een inrit/uitrit en het verlagen van de trottoirband [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Cortenstraat 124A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.