Czaar Peterstraat 13
6226 VP, Maastricht
Kenmerken
1979
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 249.000
WOZ 2025
190 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 4898
Kadastrale aanduiding
Czaar Peterstraat 13 in Maastricht is een woning gebouwd in 1979 met 104 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 249.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Czaar Peterstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 249.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.9% (+€ 43.000)
Huidige WOZ
€ 249.000
De WOZ-waarde van Czaar Peterstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 249.000, een stijging van 20.9%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adelbert van Scharnlaan G 32
6226EL Maastricht
€ 225.000
Adelbert van Scharnlaan G 40
6226EL Maastricht
€ 259.000
Habsburgerstraat 12
6226XN Maastricht
€ 300.000
Habsburgerplein 41
6226VZ Maastricht
€ 310.000
Vuurdoorn 69
6226WT Maastricht
€ 375.000
Adelbert van Scharnlaan G 17
6226EK Maastricht
€ 260.000
Meer op Czaar Peterstraat
Czaar Peterstraat 3
Czaar Peterstraat 4
Czaar Peterstraat 5
Czaar Peterstraat 6
Czaar Peterstraat 7
Czaar Peterstraat 8
Czaar Peterstraat 9
Czaar Peterstraat 10
Czaar Peterstraat 11
Czaar Peterstraat 12
Czaar Peterstraat 14
Czaar Peterstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Frankenstraat 15 - 41 te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van 14 woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Olympiaweg 93, 6225XX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming maatschappelijk naar wonen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Czaar Peterstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.