Cuyleborg 103
6228 BD, Maastricht
Kenmerken
1978
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 319.000
WOZ 2025
118 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht P 3575
Kadastrale aanduiding
Cuyleborg 103 in Maastricht is een woning gebouwd in 1978 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 319.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cuyleborg 103 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 319.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.8% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 319.000
De WOZ-waarde van Cuyleborg 103 is in 4 jaar gestegen van € 213.000 naar € 319.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hogeborg 54
6228CM Maastricht
€ 375.000
Vonkendaal 33
6228JM Maastricht
€ 369.000
Roserije 29
6228DH Maastricht
€ 199.000
Cruyshaag 22
6228EJ Maastricht
€ 319.000
Cajersborg 17
6228AX Maastricht
€ 349.000
Borghaag 90
6228EB Maastricht
€ 340.000
Meer op Cuyleborg
Cuyleborg 11
Cuyleborg 13
Cuyleborg 15
€ 325.000
Cuyleborg 17
Cuyleborg 19
Cuyleborg 21
Cuyleborg 23
Cuyleborg 25
Cuyleborg 27
Cuyleborg 31
Cuyleborg 33
Cuyleborg 35
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Haafkensborg 13, 6228CA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning vergunningvrij, het plaatsen van een airco buitenunit aan de zijgevel van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Haafkensborg 13, 6228CA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit aan de zijgevel van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rijksweg 80, 6228XZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een wijziging van de toegangsdeur van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cuyleborg 103
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.