Langendaal 212A
6228 JV, Maastricht
Kenmerken
1980
Bouwjaar
41 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 146.000
WOZ 2025
2.435 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht P 4569
Kadastrale aanduiding
Langendaal 212A in Maastricht is een woning gebouwd in 1980 met 41 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 146.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 41 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Langendaal 212A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 146.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 146.000
WOZ-waarde
€ 128.000
WOZ-waarde
€ 120.000
WOZ-waarde
€ 125.000
WOZ-waarde
€ 105.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39% (+€ 41.000)
Huidige WOZ
€ 146.000
De WOZ-waarde van Langendaal 212A is in 4 jaar gestegen van € 105.000 naar € 146.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Langendaal
Langendaal 200B
Langendaal 200C
Langendaal 202A
Langendaal 202B
Langendaal 202C
Langendaal 204A
Langendaal 204B
Langendaal 204C
Langendaal 206A
Langendaal 206B
Langendaal 206C
Langendaal 208A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Sleuteldaal 16, 6228KA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Holdaal 23-25, 6228GJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitbreiden van de berging [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Langendaal 212A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.