Reyckenborg 79
6228 CT, Maastricht
Kenmerken
1982
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 336.000
WOZ 2025
1.035 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht P 4136
Kadastrale aanduiding
Reyckenborg 79 in Maastricht is een woning gebouwd in 1982 met 104 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 336.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Reyckenborg 79 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 336.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.5% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 336.000
De WOZ-waarde van Reyckenborg 79 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 336.000, een stijging van 58.5%. Dat is gemiddeld 14.6% per jaar. De sterkste stijging was 26.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hogeborg 54
6228CM Maastricht
€ 375.000
Vonkendaal 33
6228JM Maastricht
€ 369.000
Roserije 29
6228DH Maastricht
€ 199.000
Cruyshaag 22
6228EJ Maastricht
€ 319.000
Cajersborg 17
6228AX Maastricht
€ 349.000
Moselborg 55
6228BK Maastricht
€ 325.000
Meer op Reyckenborg
Reyckenborg 1
Reyckenborg 3
Reyckenborg 4
Reyckenborg 5
Reyckenborg 6
Reyckenborg 7
Reyckenborg 8A
Reyckenborg 8B
Reyckenborg 9
Reyckenborg 11
Reyckenborg 13
Reyckenborg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Haafkensborg 13, 6228CA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit aan de zijgevel van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Holdaal 23-25, 6228GJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitbreiden van de berging [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reyckenborg 79
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.