Dopplerdomein 3B
6229 GN, Maastricht
Kenmerken
1989
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 260.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Maastricht F 4054
Kadastrale aanduiding
€ 275.000
Laatst verkocht
Dopplerdomein 3B in Maastricht is een woning gebouwd in 1989 met 79 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 260.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 275.000 (13-03-2026). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dopplerdomein 3B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 260.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 275.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 58.000)
Huidige WOZ
€ 260.000
De WOZ-waarde van Dopplerdomein 3B is in 4 jaar gestegen van € 202.000 naar € 260.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aan de Dom 11
6229BG Maastricht
€ 259.000
de Beente 94
6229AV Maastricht
€ 384.760
Erasmusdomein 112
6229GD Maastricht
€ 309.000
Malvabeemd 34
6229WE Maastricht
€ 275.000
Linnaeusdomein 8
6229EH Maastricht
€ 319.000
Bellomontedomein 104
6229GM Maastricht
€ 280.000
Meer op Dopplerdomein
Dopplerdomein 1D
Dopplerdomein 1C
Dopplerdomein 1B
Dopplerdomein 2D
Dopplerdomein 2B
Dopplerdomein 2C
Dopplerdomein 3C
Dopplerdomein 4D
Dopplerdomein 4E
Dopplerdomein 4C
Dopplerdomein 4B
Dopplerdomein 4A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heukelommerweg te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de Clarahoeve tot 10 woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
P Debyelaan 25, 6229HX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, TKI-pilot het verwijderen medicijnresten uit het afvalwater MUMC+ [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
P Debyelaan 25, 6229HX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, TKI-pilot het verwijderen medicijnresten uit het afvalwater MUMC+ [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dopplerdomein 3B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.