Heugemer Pastoorsstraat 14
6229 AG, Maastricht
Kenmerken
1989
Bouwjaar
257 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 742.000
WOZ 2025
328 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht M 1391
Kadastrale aanduiding
Heugemer Pastoorsstraat 14 in Maastricht is een woning gebouwd in 1989 met 257 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 742.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Heugemer Pastoorsstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 742.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 742.000
WOZ-waarde
€ 640.000
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.3% (+€ 279.000)
Huidige WOZ
€ 742.000
De WOZ-waarde van Heugemer Pastoorsstraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 463.000 naar € 742.000, een stijging van 60.3%. Dat is gemiddeld 15.1% per jaar. De sterkste stijging was 32% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Heugemer Pastoorsstraat
Heugemer Pastoorsstraat 1A
Heugemer Pastoorsstraat 1B
Heugemer Pastoorsstraat 1C
Heugemer Pastoorsstraat 1D
Heugemer Pastoorsstraat 2A
Heugemer Pastoorsstraat 2A
Heugemer Pastoorsstraat 2B
Heugemer Pastoorsstraat 3
Heugemer Pastoorsstraat 4
Heugemer Pastoorsstraat 5
Heugemer Pastoorsstraat 6
Heugemer Pastoorsstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Termileslaan 74, 6229VW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de milieu vergunning voor het bedrijf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Hoge Weerd 201, 6229AM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de luifel en het plaatsen van een prijzenpaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Lochterstraat 22, 6229AW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verhogen van het dak en realiseren van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Lochterstraat 22, 6229AW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Weerd 201, 6229AM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de luifel en het plaatsen van een prijzenpaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heugemer Pastoorsstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.