Kapittellaan 17A
6229 TR, Maastricht
Kenmerken
1983
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 202.000
WOZ 2025
1.340 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht M 1738
Kadastrale aanduiding
Kapittellaan 17A in Maastricht is een woning gebouwd in 1983 met 65 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 202.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kapittellaan 17A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 202.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 180.000
WOZ-waarde
€ 169.000
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 53.000)
Huidige WOZ
€ 202.000
De WOZ-waarde van Kapittellaan 17A is in 4 jaar gestegen van € 149.000 naar € 202.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bellomontedomein 106
6229GM Maastricht
€ 269.000
Erasmusdomein 35
6229GB Maastricht
€ 310.000
Dopplerdomein 3
6229GN Maastricht
€ 275.000
Erasmusdomein 33
6229GB Maastricht
€ 245.000
Erasmusdomein 112
6229GD Maastricht
€ 309.000
Malvabeemd 34
6229WE Maastricht
€ 275.000
Meer op Kapittellaan
Kapittellaan 11A
Kapittellaan 11B
Kapittellaan 11C
Kapittellaan 13A
Kapittellaan 13B
Kapittellaan 13C
Kapittellaan 15B
Kapittellaan 15C
Kapittellaan 17B
Kapittellaan 17C
Kapittellaan 19A
Kapittellaan 19B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Lochterstraat 22, 6229AW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verhogen van het dak en realiseren van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Lochterstraat 22, 6229AW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapittellaan 17A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.