Maasvelderweg 2A
6229 XT, Maastricht
Kenmerken
2003
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 455.000
WOZ 2025
2.687 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht P 6752
Kadastrale aanduiding
Maasvelderweg 2A in Maastricht is een woning gebouwd in 2003 met 116 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 455.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Maasvelderweg 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 455.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.6% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 455.000
De WOZ-waarde van Maasvelderweg 2A is in 4 jaar gestegen van € 333.000 naar € 455.000, een stijging van 36.6%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Erasmusdomein 35
6229GB Maastricht
€ 310.000
Bellomontedomein 42
6229GL Maastricht
€ 425.000
de Beente 94
6229AV Maastricht
€ 384.760
Balsemienbeemd 21
6229WP Maastricht
€ 359.000
Praaglaan 110
6229HP Maastricht
€ 575.000
Linnaeusdomein 8
6229EH Maastricht
€ 319.000
Meer op Maasvelderweg
Maasvelderweg 2D
Maasvelderweg 2C
Maasvelderweg 2B
Maasvelderweg 4D
Maasvelderweg 4C
Maasvelderweg 4B
Maasvelderweg 4A
Maasvelderweg 6C
Maasvelderweg 6B
Maasvelderweg 7B
Maasvelderweg 7A
Maasvelderweg 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verlengd
Balsemienbeemd 59, 6229WP Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, een liftinstallatie realiseren om de verdieping bereikbaar te maken [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Oosterweg 123, 6229XX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, een uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maasvelderweg 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.