Kookstraat 29
6231 KB, Meerssen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kookstraat 29 in Meerssen is een woning gebouwd in 1930 met 90 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Meerssen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kookstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kookstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.793 – 308.275
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Holstraat 54
6231AE Meerssen
€ 292.500
Cazenderstraat 8
6231HZ Meerssen
€ 425.000
Markt 43
6231LR Meerssen
€ 649.000
Klinkenberg 28
6231BD Meerssen
€ 279.000
Stationstraat 11
6231CK Meerssen
€ 349.000
Klinkenberg 157
6231BC Meerssen
€ 260.000
Meer op Kookstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een berging in de kelder van Maison Proostdij, Markt 53, 6231LR Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 37 bedrijfsruimtes, Meerstraat 48, 48a en 50, 6241ND Bunde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 15 bomen, Beekstraat 42 en 44, 6231LG Meerssen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een steiger en uitvoeren van onderhoud aan de voorgevel, Beekstraat 22, 6231LG Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van de woning, Kuileneindestraat 15, 6231KD Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Deels verleende omgevingsvergunning als BOPA, het nieuwbouwproject 'De Haverput' ( 15 appartementen ), Vliegenstraat 59, 59 a tm 59h, 59 j t/m 59n, 59p, 6241CE Bunde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van de woning, Kuileneindestraat 15, 6231KD Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kookstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
