Ketelhaarsweg 1
7944 NK, Meppel
Kenmerken
2007
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 689.000
WOZ 2025
423 m²
Perceeloppervlakte
Meppel H 3507
Kadastrale aanduiding
Ketelhaarsweg 1 in Meppel is een woning gebouwd in 2007 met 185 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 689.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Meppel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ketelhaarsweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meppel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 689.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.2% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 689.000
De WOZ-waarde van Ketelhaarsweg 1 is in 4 jaar gestegen van € 546.000 naar € 689.000, een stijging van 26.2%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Praam 2
7944SL Meppel
€ 625.000
De Klencke 16
7944RZ Meppel
€ 600.000
Pastinaak 1
7944PE Meppel
€ 650.000
Bertram 9
7944NS Meppel
€ 609.000
Brunel 10
7944NN Meppel
€ 600.000
Brunel 32
7944NN Meppel
€ 450.000
Meer op Ketelhaarsweg
Ketelhaarsweg 1A
Ketelhaarsweg 2
Ketelhaarsweg 3
Ketelhaarsweg 4
Ketelhaarsweg 5
Ketelhaarsweg 6
Ketelhaarsweg 7
Ketelhaarsweg 8
Ketelhaarsweg 9
Ketelhaarsweg 11
Ketelhaarsweg 13
Ketelhaarsweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het plaatsen van een aanbouw aan een woning, Boeg 12, 7944 RD Meppel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het plaatsen van een aanbouw aan een woning, Boeg 12, 7944 RD Meppel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ketelhaarsweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.