Verwerijstraat 51
4331 TB, Middelburg
Kenmerken
1892
Bouwjaar
340 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Verwerijstraat 51 in Middelburg is een woning gebouwd in 1892 met 340 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1892) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 340 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1892 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Verwerijstraat 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1892, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Verwerijstraat
Verwerijstraat 1
Verwerijstraat 2A
Verwerijstraat 2
Verwerijstraat 3
Verwerijstraat 4
Verwerijstraat 5
Verwerijstraat 6
Verwerijstraat 8
Verwerijstraat 11
Verwerijstraat 12B
Verwerijstraat 12A
Verwerijstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 39, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Pijpstraat 1, 4331 SN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 131, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aansluiten riool Molenwater 111, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 111, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren bed and breakfast Schuitvlotstraat 24, 4331 SZ Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
TOESTEMMING voor herstellen dakkapel Nederstraat 35 aan Nederstraat 35, 4332 AX Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
TOESTEMMING voor exploiteren van een bed and breakfast Veersebolwerk 3 aan Veersebolwerk 3, 4331 TX Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Nederstraat 25, 4332 AX Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 111, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Nederstraat 25, 4332 AX Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 111, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Brakstraat 26, 4331 TN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 111, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Jacob Catsstraat 24, 4332 VK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Schuitvlotstraat 24, 4331 SZ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 49, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Rotterdamsekaai 69, 4331 GN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergroten dakraam aan Oostkerkstraat 3, 4331 TJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen extra dakvensters aan Verwerijstraat 51, 4331 TB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanbrengen kapisolatie aan Koepoortstraat 4, 4331 SL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden aan Nederstraat 25, 4332 AX Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor glasvervanging Dam 67, 4331 GH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Oostkerkstraat 3, 4331 TJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Koepoortstraat 4, 4331 SL Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verwerijstraat 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.