Oude Koudekerkseweg 95
4335 CC, Middelburg
Kenmerken
1931
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
196 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 335.000
Laatst verkocht
Oude Koudekerkseweg 95 in Middelburg is een woning gebouwd in 1931 met 87 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 335.000 (14-11-2025).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oude Koudekerkseweg 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 335.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlissingse Molenstraat 34
4335GG Middelburg
€ 209.000
Vlissingse Molenstraat 17
4335GE Middelburg
€ 275.000
Nieuwe Vlissingseweg 378
4335JL Middelburg
€ 269.000
Vlissingse Molenstraat 14
4335GG Middelburg
€ 369.000
Nieuwe Vlissingseweg 678
4335JZ Middelburg
€ 269.000
Abeelseweg 39
4335JW Middelburg
€ 259.000
Meer op Oude Koudekerkseweg
Oude Koudekerkseweg 3
Oude Koudekerkseweg 5
Oude Koudekerkseweg 7
Oude Koudekerkseweg 9
Oude Koudekerkseweg 11
Oude Koudekerkseweg 14
Oude Koudekerkseweg 15
Oude Koudekerkseweg 16
Oude Koudekerkseweg 17
Oude Koudekerkseweg 18A
Oude Koudekerkseweg 19
Oude Koudekerkseweg 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren bed and breakfast aan Koudekerkseweg 11, 4335 HC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Koudekerkseweg 117 B, 4335 HC Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren aanbouw verdieping achterzijde Koninginnelaan 26, 4335 BC Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Koudekerkseweg 117B, 4335 HC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor reclamewissel i.v.m. naamswijziging Karel Doormanplein 30 4335 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Breeweg 71 D, 4335 AP Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Koudekerkseweg 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.