Breekamp 71
9412 AS, Beilen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 486.000
WOZ 2025
638 m²
Perceeloppervlakte
Beilen R 3608
Kadastrale aanduiding
Breekamp 71 in Beilen is een woning gebouwd in 1994 met 140 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 486.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beilen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Breekamp 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beilen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 486.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 486.000
De WOZ-waarde van Breekamp 71 is in 4 jaar gestegen van € 360.000 naar € 486.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijland 9
9412AD Beilen
€ 450.000
Botterkamp 24
9412AJ Beilen
€ 499.000
Breekamp 15
9412AM Beilen
€ 399.000
Slootakker 34
9412AP Beilen
€ 375.000
Breekamp 8
9412AL Beilen
€ 625.000
Breekamp 49
9412AM Beilen
€ 425.000
Meer op Breekamp
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Breekamp 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.