Bereklauwlaan 18
9413 AP, Beilen
Kenmerken
2002
Bouwjaar
210 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 512.000
WOZ 2025
557 m²
Perceeloppervlakte
Beilen V 1184
Kadastrale aanduiding
Bereklauwlaan 18 in Beilen is een woning gebouwd in 2002 met 210 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 512.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beilen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bereklauwlaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beilen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 512.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 512.000
De WOZ-waarde van Bereklauwlaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 384.000 naar € 512.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaprooslaan 16
9413BA Beilen
€ 550.000
Morgensterlaan 42
9413AX Beilen
€ 700.000
Biggekruid 12
9413DA Beilen
€ 525.000
Zeepkruidlaan 13
9413BE Beilen
€ 499.000
Distelbrink 9
9413CG Beilen
€ 495.000
Wolfsmelkhof 30
9413BD Beilen
€ 435.000
Meer op Bereklauwlaan
Bereklauwlaan 2
Bereklauwlaan 4
Bereklauwlaan 6
Bereklauwlaan 8
Bereklauwlaan 10
Bereklauwlaan 12
Bereklauwlaan 14
Bereklauwlaan 16
Bereklauwlaan 20
Bereklauwlaan 22
Bereklauwlaan 24
Bereklauwlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor de uitbreiding van de woning aan de Brandnetellaan 12 te BEILEN [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bereklauwlaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.