Stadhouderslaan 1
3417 TT, Montfoort
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 253 m²
- Perceeloppervlakte
- 507 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 939.000
- Kadastrale aanduiding
- Montfoort A 3666
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stadhouderslaan 1 in Montfoort is een woning gebouwd in 1975 met 253 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 939.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 253 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stadhouderslaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Montfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 939.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadhouderslaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.107.901 – 1.284.973
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.1% (+€ 345.000)
Huidige WOZ
€ 939.000
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 594.000 naar € 939.000, een stijging van 58.1%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 27.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 939.000
WOZ-waarde
€ 823.000
WOZ-waarde
€ 774.000
WOZ-waarde
€ 759.000
WOZ-waarde
€ 594.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Gouwe 6
3448DM Woerden
€ 1.169.000
Norbertushof 29
4133TA Vianen
€ 925.000
Vogelzangsekade 12
3411JS Lopik
€ 785.000
Norbertushof 11
4133TA Vianen
€ 895.000
Hekendorperweg 3
3421VJ Oudewater
€ 890.000
Van Teylingenweg 27
3471GB Kamerik
€ 775.000
Meer op Stadhouderslaan
Stadhouderslaan 2
Stadhouderslaan 3
Stadhouderslaan 4
€ 405.000
Stadhouderslaan 5
Stadhouderslaan 6
Stadhouderslaan 7
Stadhouderslaan 8
Stadhouderslaan 9
Stadhouderslaan 10
Stadhouderslaan 11
Stadhouderslaan 12
Stadhouderslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie op aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een erker en vergroten van de carport en berging op de locatie Wulverhorst 24, 3417 TL Montfoort. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak van de woning op de locatie Stadhouderslaan 51, 3417 TV Montfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het wijzigen van de voorgevel op de locatie Stadhouderslaan 60, 3417T X Montfoort. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het nieuwbouwen van zestig meergezinswoningen op de locatie De Bleek fase 1 (project Valkenweide) kadastraal bekend als sectie C nummer 1088-1090 (MFT01-C-1088-1090). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden aan de voorzijde van de woning op de locatie Heulestein 68, 3417 TE Montfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het aanpassen van het plan Valkenweide, De Bleek fase 1 voor het nieuwbouwen van 140 woningen op de locatie De Bleek fase 1 (project Valkenweide) kadastraal bekend als sectie C nummer 33-34-1087-1088-1090 (MFT01-C-33-34-1087-1088-1090). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak van de woning op de locatie Stadhouderslaan 51, 3417 TV Montfoort. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een Pacto (middenspanningsruimte) in kader woningbouw de Bleek en het leggen van leidingen op de locatie nabij Benedenkerkweg 3, 3417 GL Montfoort. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhouderslaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stadhouderslaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
