Utrecht

Postcode 3417, Montfoort

164 straten in postcodegebied 3417

4.898

Adressen

155

Verkocht (2 jaar)

€ 543.448

Gem. verkoopprijs

197 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3417 in Montfoort telt 4.898 adressen verdeeld over 164 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 543.448. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 197 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3417 zijn de afgelopen twee jaar 155 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Montfoort? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3417 ligt in de gemeente Montfoort. Hieronder vind je een overzicht van alle 164 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Montfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3417

A C M Muskeijnplantsoen 58 Aardvletterweg 27 Abraham Colijnhof 22 Achterbaan 26 Achterdijk 11 Achterstraat 15 Achthoven-Oost 44 Achthoven-West 35 Akkermunt 32 Ambachtstraat 3 Anne Franklaan 68 Antoniushof 79 Baljuwstraat 37 Beatrixstraat 23 Benedenkerkweg 10 Bergstraat 19 Blindeweg 9 Blokland 82 Boslaan 33 Bovenkerkweg 73 Brederodestraat 13 Bronkruidhof 12 Burggraaf Zwederlaan 47 Commanderijestraat 2 Dauwnetel 8 De Bleek 26 De Bongerd 34 De Cope 12 Dijkgravenstraat 5 Doeldijk 31 Dotterbloem 29 Ereprijshof 23 F H van Kempenstraat 26 Fluitenkruidhof 14 Fonteinkruid 17 G v Voorst-v Beeststraat 12 G van Damstraat 50 Gerrit Jan vd Veenstraat 30 Gerrit Zaslaan 14 Godfried van Rhenenlaan 56 Graaf Jan de Derdestraat 2 H van Zuilenstraat 6 Hannie Schaftstraat 104 Havenstraat 41 Heeswijk 183 Heiliglevenstraat 23 Heulestein 62 Hoeksestraat 5 Hofdijk 51 Hofplein 6 Hofstraat 11 Hoogstraat 98 IJsselkade 26 IJsselplein 6 IJsselveld 47 Irenestraat 21 J B Kemmestraat 4 J van Hasseltstraat 9 Jan de Rijkelaan 21 Jan Hoenlaan 67 Johan de Ridderlaan 57 Johannes Postplantsoen 12 Johannes Poststraat 14 Jonker Fransstraat 21 Joop Westerweelstraat 16 Julianalaan 46 Kaasmakerhof 16 Kamgras 4 Kamillehof 12 Kantwerkster 6 Kasteelplein 42 Keizerstraat 45 Klaverpad 1 Kleine Bospad 1 Kleverplantsoen 37 Klompenmakerpad 17 Knollemanshoek 11 Knopendraaierlaan 4 Koperslager 12 Korte Kerkstraat 10 Koude Hoek 3 Krekenburg 25 Lambertus Hortensiusstraat 9 Lange Kerkstraat 29 Lichtenbergerstraat 14 Lieve Vrouwegracht 47 Lijndraaierijweg 6 Lindeboomsweg 14 Lodewijkstraat 58 Maarschalklaan 114 Majoraan 10 Mandenmaker 34 Mannenhuisstraat 27 Margrietstraat 12 Mastwijkerdijk 92 Merodeplantsoen 12 Miep Giesstraat 82 Molenstraat 23 Monnikskap 8 Monta Rosa 46 Morgenster 48 Mosterdmolenweg 33 Nieuweweg 26 Odiliastraat 15 Oeverweg 9 Om 't Hof 11 Om 't Wedde 13 Onder de Boompjes 26 Oude Boomgaard 12 Parklaan 23 Pastoor Spaanplein 7 Peperstraat 24 Pijlkruid 6 Pinksterbloem 6 Plaats 12 Poorterstraat 56 Pottenbakster 6 Prins Bernhardstraat 26 Provincialeweg 1 Rakkerstraat 8 Riek Kuipersstraat 22 Rietgras 6 Roelof de Roverlaan 41 Schepenenstraat 64 Schoolstraat 35 Schoutstraat 37 Slotlaan 5 Speenkruidhof 14 Stadhouderslaan 127 Steenovenweg 33 Stenenbakster 19 Tabakshof 29 Tasveld 38 Th Elsenstraat 51 Tiendweg 40 Tijmhof 12 Titus Brandsmastraat 25 Touwslager 26 Truus Oversteegenstraat 48 Valeriaan 12 Van Rooijen-plein 35 Verlengde Hoogstraat 46 Vlasakker 37 Vogelzangh 16 Vrouwenhuisstraat 28 Waardsedijk 24 Waardsedijk-Oost 37 Waterlelie 39 Watermuntplein 33 Waterpoort 6 Waterviolier 66 Wilhelminaplein 12 Wilhelminastraat 47 Willemien v Naaldwijkstraat 16 Willeskop 139 Wim Speelmanplein 12 Wim Speelmanstraat 15 WJ v Erpers Roijaardsstraat 10 Wollegras 12 Wulverhorst 161 Zevenhuisstraat 6 Zilverdistel 10 Zilverschoonhof 5 Zwanenbloem 25

Kaart 3417 Montfoort

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3417 Montfoort

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Benedenkerkweg 1G

3417GL Montfoort

2026
245 m²

Benedenkerkweg 1F

3417GL Montfoort

2026
245 m²

Heeswijk 78A

3417GS Montfoort

2026
197 m²

Heeswijk 78B

3417GS Montfoort

2026
238 m²

Hofdijk 1

3417XE Montfoort

2026
161 m²

Benedenkerkweg 1K

3417GL Montfoort

2025
220 m²

Benedenkerkweg 1H

3417GL Montfoort

2025
249 m²

Blokland 94

3417MR Montfoort

2025
197 m² Vrijstaand Label A+++

Heeswijk 109

3417GP Montfoort

2025
183 m²

Kaasmakerhof 1

3417KC Montfoort

2025
139 m²

Postcodes in de buurt van 3417

3461

1,815 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 155 woningen verkocht in Montfoort (3417).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montfoort (3417) is € 543.448 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Montfoort?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?