Wulverhorst 2
3461 GJ, Linschoten
Kenmerken
1973
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
160 m²
Perceeloppervlakte
Linschoten B 1583
Kadastrale aanduiding
Wulverhorst 2 in Linschoten is een woning gebouwd in 1973 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Linschoten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wulverhorst 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Linschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strick van Linschotenstraat 71
3461EE Linschoten
€ 469.500
Het Jaagpad 42
3461HC Linschoten
€ 450.000
De Driesprong 2
3461HK Linschoten
€ 429.000
De Ness 32
3461GD Linschoten
€ 415.000
Den Engh 22
3461GM Linschoten
€ 450.000
Meidoornlaan 16
3461ET Linschoten
€ 405.000
Meer op Wulverhorst
Wulverhorst 1
Wulverhorst 1
Wulverhorst 2
€ 595.000
Wulverhorst 3
Wulverhorst 3
Wulverhorst 4
Wulverhorst 4
Wulverhorst 5
Wulverhorst 5
Wulverhorst 6
Wulverhorst 6
Wulverhorst 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het realiseren van een aanbouw aan de voorzijde van de woning op de locatie De Ness 27, 3461 GD Linschoten. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het achtergeveldakvlak van de woning op de locatie De Beide Vlooswijkenlaan 41, 3461 GB Linschoten. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verwijderen van een bestaande berging en plaatsen van een nieuwe berging op de locatie Schagen 36, 3461 GL Linschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het stucen van de zuidgevel van de woning op de locatie Nieuwe Zandweg 1, 3461 AG Linschoten. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wulverhorst 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.