De Beide Vlooswijkenlaan 3
3461 GB, Linschoten
Kenmerken
1977
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 466.000
WOZ 2025
112 m²
Perceeloppervlakte
Linschoten B 1517
Kadastrale aanduiding
De Beide Vlooswijkenlaan 3 in Linschoten is een woning gebouwd in 1977 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 466.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Linschoten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Beide Vlooswijkenlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Linschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 466.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.7% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 466.000
De WOZ-waarde van De Beide Vlooswijkenlaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 466.000, een stijging van 60.7%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan van Rapijnen 15
3461GH Linschoten
€ 439.000
K Linschoten Westzijde 3
3461EA Linschoten
€ 985.000
Oostwijk 25
3461GP Linschoten
€ 465.000
Strick van Linschotenstraat 71
3461EE Linschoten
€ 469.500
Het Jaagpad 42
3461HC Linschoten
€ 450.000
De Driesprong 2
3461HK Linschoten
€ 429.000
Meer op De Beide Vlooswijkenlaan
De Beide Vlooswijkenlaan 1
De Beide Vlooswijkenlaan 2
De Beide Vlooswijkenlaan 4
De Beide Vlooswijkenlaan 5
De Beide Vlooswijkenlaan 6
De Beide Vlooswijkenlaan 7
De Beide Vlooswijkenlaan 8
De Beide Vlooswijkenlaan 9
De Beide Vlooswijkenlaan 10
De Beide Vlooswijkenlaan 11
De Beide Vlooswijkenlaan 12
De Beide Vlooswijkenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het tijdelijk gebruiken van een theekoepel als toeristisch informatie punt op de locatie Raadhuisstraat 19, 3461 CW Linschoten. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden aan de voorzijde van de woning op de locatie Laan van Rapijnen 15, 3461 GH Linschoten. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het achtergeveldakvlak van de woning op de locatie De Beide Vlooswijkenlaan 41, 3461 GB Linschoten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het vergroten van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Liefhovendijk 18, 3461 EX Linschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het realiseren van een aanbouw aan de voorzijde van de woning op de locatie De Ness 27, 3461 GD Linschoten. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het achtergeveldakvlak van de woning op de locatie De Beide Vlooswijkenlaan 41, 3461 GB Linschoten. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het verwijderen van een bestaande berging en plaatsen van een nieuwe berging op de locatie Schagen 36, 3461 GL Linschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het stucen van de zuidgevel van de woning op de locatie Nieuwe Zandweg 1, 3461 AG Linschoten. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Beide Vlooswijkenlaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.