Luchtfoto Oude Broekdijk 1, Kesteren
Neder-Betuwe

Oude Broekdijk 1

4041 AR, Kesteren

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

180 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Oude Broekdijk 1 in Kesteren is een woning gebouwd in 1970 met 180 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Kesteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oude Broekdijk 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kesteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Jacob Catsstraat 6

4041XV Kesteren

€ 585.000

127 m² 1971 4 maanden geleden

Silvanusstraat 14

4041AM Kesteren

€ 415.000

134 m² 1971 9 maanden geleden

Jacob Catsstraat 24

4041XV Kesteren

€ 475.000

146 m² 1967 11 maanden geleden

Nassaulaan 5

4041CE Kesteren

€ 450.000

162 m² 1979 1 jaar geleden

Nassaulaan 15

4041CE Kesteren

€ 429.000

140 m² 1979 1 jaar geleden

Mesdagstraat 21

4041HC Kesteren

€ 489.000

129 m² 1970 1 jaar geleden

Meer op Oude Broekdijk

Oude Broekdijk 1a

216 m² 2000

Oude Broekdijk 1b

102 m² 1992

Oude Broekdijk 2

296 m² 1930

Oude Broekdijk 2

636 m² 1939

Oude Broekdijk 2a

184 m² 2002

Oude Broekdijk 3a

1642 m² 1953

Oude Broekdijk 4

66 m² 1920

Oude Broekdijk 4

190 m² 1900

Oude Broekdijk 5

450 m² 1935

Oude Broekdijk 6

104 m² 1920

Oude Broekdijk 6

140 m² 1996

Oude Broekdijk 7

275 m² 1850

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

4041

Postcode 4041

Bekijk alle straten en adressen

Neder-Betuwe

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oude Broekdijk 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995