Basaltoever 1
3433 DC, Nieuwegein
Kenmerken
2005
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
135 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Vreeswijk B 6313
Kadastrale aanduiding
€ 495.000
Laatst verkocht
Basaltoever 1 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 2005 met 98 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (14-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Basaltoever 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Willem-Alexanderstraat 6
3433ES Nieuwegein
€ 500.000
Rijnlaan 61
3433ZK Nieuwegein
€ 525.000
Berkelstraat 10
3433BP Nieuwegein
€ 485.000
Basaltoever 22
3433DC Nieuwegein
€ 495.000
Rijnlaan 43
3433ZK Nieuwegein
€ 510.000
Meer op Basaltoever
Basaltoever 2
Basaltoever 3
Basaltoever 4
Basaltoever 5
Basaltoever 6
Basaltoever 7
Basaltoever 8
Basaltoever 9
Basaltoever 10
Basaltoever 11
Basaltoever 12
Basaltoever 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, legaliseren en aanpassen van het bestaande schuurtje voor de opslag van buitenspeelgoed ten behoeve van het kinderdagverblijf, Prins Clausstraat 40, 3433EP Nieuwegein, Z2025-00002577 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het maken van een dakopbouw op de bestaande woning, IJsselstraat 13 te Nieuwegein, Z2026-00000879 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Omgevingsvergunning, het legaliseren van een overkapping voor fietsen, Prins Clausstraat 2, 3433EN Nieuwegein, Z2026-00000245 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van de garagedeur en kozijnen en uitgraven van een kelder, Zandoever 13, 3433DA Nieuwegein, Z2026-00000600 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, de sloop van een statitische kraan , Wierselaan 113, 3433ZS Nieuwegein, Z2026-00000540 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Basaltoever 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.