Graaf Karellaan 25
3434 DT, Nieuwegein
Kenmerken
1980
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
577 m²
Perceeloppervlakte
Vreeswijk A 1078
Kadastrale aanduiding
Graaf Karellaan 25 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1980 met 51 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Graaf Karellaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vloedmonde 17
3434KL Nieuwegein
€ 325.000
Getijdemonde 6
3434KA Nieuwegein
€ 300.000
Lijsterbesstraat 98
3434AG Nieuwegein
€ 292.000
Berkstraat 21
3434CB Nieuwegein
€ 350.000
Vloedmonde 1
3434KL Nieuwegein
€ 390.000
Vloedmonde 92
3434KR Nieuwegein
€ 350.000
Meer op Graaf Karellaan
Graaf Karellaan 27
Graaf Karellaan 29
Graaf Karellaan 31
Graaf Karellaan 33
Graaf Karellaan 35
Graaf Karellaan 37
Graaf Karellaan 39
Graaf Karellaan 41
Graaf Karellaan 43
Graaf Karellaan 45
Graaf Karellaan 47
Graaf Karellaan 49
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Orvelterdek 47, 3432EM Nieuwegein, Z2026-00000841 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Orvelterdek 47, 3432EM Nieuwegein, Z2026-00000841 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Graaf Rupertlaan 4, 3434RJ Nieuwegein, Z2026-00000454 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Graaf Rupertlaan 4, 3434RJ Nieuwegein, Z2026-00000454 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Karellaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.