Handelskade 32
3434 BC, Nieuwegein
Kenmerken
1910
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
213 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Vreeswijk B 1951
Kadastrale aanduiding
€ 725.000
Laatst verkocht
Handelskade 32 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1910 met 140 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1910: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (07-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Handelskade 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op Handelskade
Handelskade 1
Handelskade 2
Handelskade 3
Handelskade 4
Handelskade 5
Handelskade 6
Handelskade 7
Handelskade 8
Handelskade 9
Handelskade 10
Handelskade 11
Handelskade 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het uitbreiden van een bestaande muurdoorbraak, Handelskade 27 te Nieuwegein, Z2026-00001009 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van 44 flexwoningen, Acaciastraat 37, 3434BV Nieuwegein, Z2026-00000941 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schuur voor een nieuwe schuur en het maken van een overkapping, Graaf Walramhof 6 te Nieuwegein, Z2026-00000957 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het kappen van een boom i.v.m. aankomende sloop- en bouwwerkzaamheden, Wiersdijk 1, 3434BP Nieuwegein, Z2026-00000791 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, legaliseren en aanpassen van het bestaande schuurtje voor de opslag van buitenspeelgoed ten behoeve van het kinderdagverblijf, Prins Clausstraat 40, 3433EP Nieuwegein, Z2025-00002577 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een vrijstaande nieuwbouwwoning, Wiersdijk 1 te Nieuwegein, Z2026-00000861 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het kappen van een boom i.v.m. aankomende sloop- en bouwwerkzaamheden, Wiersdijk 1, 3434BP Nieuwegein, Z2026-00000791 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Omgevingsvergunning, het legaliseren van een overkapping voor fietsen, Prins Clausstraat 2, 3433EN Nieuwegein, Z2026-00000245 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, Graaf Walramhof 5, 3434SE Nieuwegein, Z2026-00000343 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, Graaf Walramhof 5, 3434SE Nieuwegein, Z2026-00000343 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit, Noorderstraat 36, 3434BL Nieuwegein, Z2026-00000517 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van ijzeren kozijnen voor kunststof kozijnen, Noorderstraat 38, 3434BL Nieuwegein, Z2026-00000106 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Handelskade 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.