Robijndrift 48
3436 BR, Nieuwegein
Kenmerken
1976
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 473.000
WOZ 2025
128 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 4455
Kadastrale aanduiding
Robijndrift 48 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1976 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 473.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Robijndrift 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 473.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.4% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 473.000
De WOZ-waarde van Robijndrift 48 is in 4 jaar gestegen van € 321.000 naar € 473.000, een stijging van 47.4%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 21.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dogkardrift 19
3436AA Nieuwegein
€ 439.500
Disselsjeesdrift 2
3436AJ Nieuwegein
€ 490.000
Jadedrift 13
3436BK Nieuwegein
€ 445.000
Onyxdrift 1
3436BH Nieuwegein
€ 515.000
Lentegaarde 3
3436ZB Nieuwegein
€ 475.000
Herfstgaarde 3
3436ZN Nieuwegein
€ 475.000
Meer op Robijndrift
Robijndrift 1
Robijndrift 2
Robijndrift 3
Robijndrift 4
Robijndrift 5
Robijndrift 6
Robijndrift 7
Robijndrift 8
Robijndrift 9
Robijndrift 10
€ 445.000
Robijndrift 11
Robijndrift 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport naast de rechtergevel van de woning, Bendienlaan 2 te Nieuwegein, Z2026-00001041 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren uitbouw voorzijde en achterzijde begane grond en 1e verdieping , Mankeslaan 27, 3431GR Nieuwegein, Z2026-00000621 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning, Saffierdrift 2, 3436BZ Nieuwegein, Z2026-00000564 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde en achterzijde op de begane grond en 1e verdieping, Mankeslaan 27 te Nieuwegein, Z2026-00000621 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning, Saffierdrift 2, 3436BZ Nieuwegein, Z2026-00000564 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit, Bendienlaan 8 te Nieuwegein, Z2025-00002244 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, de aanleg van een nieuwe uitweg/uitrit, Bendienlaan 20 te Nieuwegein, Z2025-00002532 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het aanleggen van een uitrit, Briljantdrift 19, 3436BB Nieuwegein, Z2026-00000428 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het aanleggen van een uitrit, Briljantdrift 19, 3436BB Nieuwegein, Z2026-00000428 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Robijndrift 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.