Walnootgaarde 36
3436 JC, Nieuwegein
Kenmerken
1977
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Walnootgaarde 36 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1977 met 85 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (06-03-2026). In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Walnootgaarde 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lentegaarde 3
3436ZB Nieuwegein
€ 475.000
Herfstgaarde 3
3436ZN Nieuwegein
€ 475.000
Mispelgaarde 33
3436GH Nieuwegein
€ 300.000
Smaragddrift 2
3436BV Nieuwegein
€ 350.000
Kloosterdrift 13
3436TC Nieuwegein
€ 335.000
Druivegaarde 33
3436GV Nieuwegein
€ 335.000
Meer op Walnootgaarde
Walnootgaarde 4A
Walnootgaarde 4
Walnootgaarde 5
€ 325.000
Walnootgaarde 6
Walnootgaarde 7
Walnootgaarde 8
Walnootgaarde 9
Walnootgaarde 10
Walnootgaarde 11
Walnootgaarde 12
Walnootgaarde 13
€ 325.000
Walnootgaarde 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning, Saffierdrift 2, 3436BZ Nieuwegein, Z2026-00000564 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur/berging in de achtertuin, Citadeldrift 35, 3436CK Nieuwegein, Z2026-00000629 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning, Saffierdrift 2, 3436BZ Nieuwegein, Z2026-00000564 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Walnootgaarde 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.