Bartokstraat 38
3438 XE, Nieuwegein
Kenmerken
1973
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
122 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Jutphaas B 10374
Kadastrale aanduiding
€ 445.000
Laatst verkocht
Bartokstraat 38 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1973 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 445.000 (15-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bartokstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 445.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strawinskystraat 88
3438XR Nieuwegein
€ 395.000
Bachstraat 19
3438BM Nieuwegein
€ 425.000
Strawinskystraat 48
3438XP Nieuwegein
€ 450.000
Arabellaplantsoen 2
3438VN Nieuwegein
€ 485.000
Harmonielaan 38
3438EC Nieuwegein
€ 429.000
Carillonlaan 34
3438RG Nieuwegein
€ 475.000
Meer op Bartokstraat
Bartokstraat 2
Bartokstraat 4
Bartokstraat 6
Bartokstraat 8
Bartokstraat 10
Bartokstraat 12
Bartokstraat 14
Bartokstraat 16
Bartokstraat 18
Bartokstraat 20
Bartokstraat 22
Bartokstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit, Debussystraat 5 te Nieuwegein, Z2026-00001086 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , Bartokstraat 36, 3438XE Nieuwegein, Z2026-00000745 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , Bartokstraat 36 te Nieuwegein, Z2026-00000745 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, Bartokstraat 72, 3438XG Nieuwegein, Z2026-00000581 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit aan de achterzijde van de woning, Massenetstraat 1, 3438XB Nieuwegein, Z2026-00000470 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, Bartokstraat 72, 3438XG Nieuwegein, Z2026-00000581 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak van de woning, Aidalaan 31, 3438VB Nieuwegein, Z2026-00000447 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit aan de achterzijde van de woning, Massenetstraat 1, 3438XB Nieuwegein, Z2026-00000470 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak van de woning, Aidalaan 31, 3438VB Nieuwegein, Z2026-00000447 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bartokstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.